PROJEKTE


Wörgl - Sepp Gangl Straße

Die NEUE HEIMAT TIROL hat in Wörgl in der Sepp-Gangl-Straße, südöstlich vom Stadtzentrum eine Wohnanlage mit 20 Mietkaufwohnungen und Tiefgarage in Holz-Beton-Mischbauweise errichtet. Entsprechend der umliegenden Baustruktur wird die Wohnanlage in zwei miteinander verbundene Gebäudeteile gegliedert und dreigeschossig ausgeführt. Erschlossen wird die Gesamtanlage über die Sepp-Gangl-Straße an der Nordseite des Grundstückes. Die Tiefgarage mit einem Fassungsvermögen von 31 Stellplätzen übernimmt den Hauptanteil des ruhenden Verkehrs, die Besucherparkplätze sind entlang der Sepp-Gangl-Straße angeordnet. Das Hauptaugenmerk bei der Konzeptionierung des Wohnbaus wurde auf die Differenzierung zwischen öffentlichen und privaten Bereichen gelegt. Durch die beinahe orthogonale Stellung der beiden Baukörper zueinander wird eine klare Trennung zwischen Erschließungsseite im Norden und den Orientierungsseiten im Westen und Süden erreicht. Die Garten-, Terrassen,- bzw. Balkonflächen werden somit nicht von der Tiefgaragenzufahrt, den Besucher-abstellplätze für PKW´s und den Hauszugängen beeinträchtigt. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, vorgelagerte Freiflächen. Allen Erdgeschoßwohnungen sind Privatgartenflächen zugeordnet. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und im Wohnungsinnerem behindertengerecht adaptierbar. Das statische Konzept sieht eine Stahlbetontischbauweise mit vorgehängten hoch gedämmten Holzbauelementen vor. Die Stiegenhäuser werden in Massivbauweise ausgeführt. Die Außenfassade wird als hinterlüftete Fassade mit Fassadenplatten, die Fenster als Holz-Alu Konstruktion mit 3-Scheibenverglasung ausgeführt. Die Balkone bzw. die Freiflächenüberdachung sind Massivholzkonstruktionen, die dem Gebäude vorgelagert werden. Die Gesamtanlage ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. Der Heizenergiebedarf wird mittels einer Pelletszentralheizanlage gedeckt. Eine Solaranlage wird am Dach montiert. Die solaren Gewinne werden in die Heizungsanlage eingespeist und dienen zur Brauchwasserbeheizung sowie zur Beheizung der Wohnungen.

Wohnungsschlüssel:

7 2-Zimmerwohnungen mit ca. 57 m²
7 3-Zimmerwohnungen mit ca. 77 m²
6 4-Zimmerwohnungen mit ca. 94 m²

 

 


Voraussichtlicher Fertigstellung: Herbst 2011


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Gütezeichen Geprüfte Qualität sowie Sicherheit und Kompetenz Hausverwaltung

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