PROJEKTE


Jenbach - Holzwohnbau 2. Bauabschnitt

Die NEUE HEIMAT TIROL errichtete in Jenbach auf den Niedermühlbichlergründen eine Wohnanlage mit 67 Mietkauf-wohnungen in Holzbauweise und im Passivhausstandard. Mehrgeschossiger Wohnbau in Holz wird immer mehr gerade im Mietwohnungsbau als Alternative zu herkömmlichen Bauten gesehen. Dabei erhofft man sich neben der durchaus belegbaren Verminderung der CO2-Belastung (ca. Faktor 3) durch die Herstellung des Bauwerkes selbst eine Alternative zur herkömmlichen Materialwelt im Mehrgeschosswohnungsbau. Diese Anlage ist bereits der dritte Holzwohnbau der NEUE HEIMAT TIROL, jedoch der erste in Passivhausqualität. Hier soll evolutionär ein weiterer Erfahrungs-baustein dazukommen und zudem ein Projekt entstehen, das in die Zukunft weist. Im ersten Bauabschnitt wurden 42 Einheiten errichtet. Dieser bildet einen Hof, von dem aus alle Wohnungen erschlossen wurden und der als Kinderspielfläche sowie großer Kommunikationsraum angeboten wird. Es sind hier auch alle großen Wohnungen angeordnet, ein familien-gerechtes Wohnen ist hier das Hauptthema. Der erste Bauabschnitt mit 42 Wohnungen wurde im September 2009 an die Bewohner übergeben. Der zweite Bauabschnitt mit 25 Einheiten ist auf Grund des Grundstückszuschnittes zeilenförmig mit guter Südorientierung angeordnet. Die Tiefgaragen mit einem Fassungsvermögen von 107 Stellplätzen übernehmen den Hauptanteil des ruhenden Verkehrs, die Besucherparkplätze sind entlang der Herbert-von-Pichler-Straße situiert. Alle Wohnungen sind in jeweils drei übereinander liegenden Geschossen untergebracht. Den ebenerdigen Wohnungen ist ein privater Garten zugeordnet. Die Wohnbereiche haben raumhohe Fenster zu den vorgelagerten, überdeckten Terrassen hin, welche nach Süden bzw. Westen ausgerichtet sind. Die vorwiegend nord- und ostseitig gelegenen Schlafräume haben kleinere Fenster mit Klappläden. Die Wohnhäuser sind als Passivhäuser konzipiert und bekommen eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärme-rückgewinnung. Der Restenergiebedarf wird mit Erdgas gedeckt, die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Warmwasser-bereitung erfolgt teilweise über Sonnenkollektoren. Die Aussenfassade wird mit natur-belassener Lärchenholzschalung aus-geführt. Als farbliche Differenzierung werden die Drehläden der Fenster farbig gestaltet, eine Reminiszenz an historische Holzbauten. In den Wohnungen ist das Konstruktionsmaterial des Hauses durch die sichtbaren Holzdecken erlebbar.

DIE VERGABE DER WOHNUNGEN ERFOLGTE DURCH DIE MARKTGEMEINDE JENBACH:

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Südtiroler Platz 2
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Tel.: 05244 6930
Fax: 05244 6930 - 86
gemeinde@jenbach.at


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