PROJEKTE


Schwaz - Spornbergerstraße

Die NEUE HEIMAT TIROL errichtete in Schwaz eine Wohnanlage mit 50 Mietwohnungen samt Tiefgarage.
 
Situation:

 

Konzipierung einer Wohnanlage mit Tiefgarage an der Ecke Spornberger-straße und Maria-Spötl-Weg in Schwaz.
 
Baustufen:

 

Geplant ist die Realisierung der Gesamtanlage in einer Baustufe.  
 
Idee: 

 

Schaffung einer durchlässigen Struktur, die sich in die umgebende Siedlungsbebauung eingliedert.
 
Umsetzung:

 

Auf dem Grundstück werden zwei längliche, L-förmige Baukörper parallel nebeneinander situiert. Der winkelförmige Abschluss zur Sporn-bergerstraße hin bietet Schutz vor Straßen- und Bahnverkehr, gleichzeitig bleibt eine gewisse Durchlässigkeit der Anlage erhalten. Die Baumasse der Anlage nimmt den Maßstab der umliegenden Gebäude auf. Die vorhandene Versickerungsfläche der österreichischen Bundesbahnen an der nordwestseitigen Grundstücks-grenze bleibt bestehen, das neue Gelände nach Bauführung bildet dazu einen dementsprechenden homogenen Übergang. Im südwestseitig situierten Baukörper A werden 27 Wohnungen, im süd-ostseitig situierten Baukörper B 23 Wohnungen errichtet. Die Erschließung erfolgt jeweils über einen teilweise thermisch abgeschlossenen bzw. teilweise thermisch offenen Laubengang. Beide Gebäude sind mit jeweils einem Aufzug ausgestattet.Die Gebäude werden mit je vier oberirdischen Geschossen errichtet, unterirdisch liegen die Kellerräume bzw. die Tiefgarage, die die Häuser A und B verbindet. Die Tiefgarage umfasst 64 Stellplätze, oberirdisch sind 13 Stellplätze vorhanden. Die Tiefgarageneinfahrt  befindet sich  am südöstlichen Grund-stücksbereich, sie bildet mit dem angrenzenden Müllraum eine bauliche Einheit.
 
Wohnungschlüssel:
 
20     2-Zimmer Wohnungen
24     3-Zimmer Wohnungen
6       4-Zimmer Wohnungen
 
DIE WOHNUNGEN WERDEN DURCH DAS WOHNUNGSREFERAT DER STADTGEMEINDE SCHWAZ VERGEBEN:
 
Stadtgemeinde Schwaz – Franz-Josef-Strasse 2 – A-6130 Schwaz
Tel.: 05242/6960 Fax.: 05242/6960-213 – E-Mail: stadtamt@schwaz.at
 


Ihr Ansprechpartner bei der NEUEN HEIMAT TIROL

Lukas Riedl
Tel: +43 (512) 33 30 - 215
riedl@nht.co.at


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