PROJEKTE


Flirsch - Flirsch ("Südtirolersiedlung 2. BA")

Die NEUE HEIMAT TIROL errichtet in Flirsch eine Wohnanlage mit 21 Mietwohnungen samt Tiefgarage.

Der Neubau erfolgt in zwei Bauabschnitten, wobei das gegenständliche Bauvorhaben die 2. Baustufe bildet.

Nach dem Abbruch der zwei bestehenden Häuser Hnr. 170 und 173 wird der zweite Bauabschnitt mit 21 Wohnungen und 27 Tiefgaragenstellplätzen, 5 Besucherstellplätzen und den für den gesamten Neubau nötigen Nebenräume nötigen Nebenräume (Fahrradabstellflächen, asch- und Trockenräume etc.) errichtet.

In Summe entstehen 32 Wohnungen mit einer Nettonutzfläche von ca. 2.300 m².  Sämtliche Wohnungen haben eine Terrasse bzw. einen Balkon und ein zugeordnetes Kellerabteil. Die im UG situierten Wohnungen haben zusätzlich Gartenanteile auf der begrünten Tiefgaragendecke. Der Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls auf der Tiefgaragendecke im südöstlichen Bereich der Tiefgaragendecke.

Die zweispurige Tiefgarageneinfahrt befindet sich an der Südseite des Grundstücks. Alle Wohnungen sind über die Tiefgarage barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.

Fußläufig können die Gebäude über die Tiefgarage, sowie über den überdachten Siegenaufgang bei den im Süden positionierten Besucherstellplätzen über die Tiefgaragendecke erreicht werden.

Die Haupteingänge der jeweiligen Baukörper sind auf der Nordseite (Baukörper 1) und Westseite (Baukörper 2) auf Erdgeschossniveau situiert. Über den zentralen, gemeinsamen Innenhof ist der allgemeine Müllraum erreichbar.

Gemäß der aktuellen Straßenplanung wird an der westlichen Grundgrenze die bestehende Straße verbreitert, sowie der Radius entsprechend verändert. Im Kurvenradius ist eine Platzgestaltung mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen mit Brunne und Pflanzen angedacht.

Im Süden der Wohnanlage wird eine Bushaltestelle eingerichtet.

 

DIE VERGABE DER WOHNUNGEN ERFOLGTE DURCH:

Gemeinde Flirsch
6572 Flirsch 109
Tel.: (05447) 52 17
Fax: (05447) 52 17-4
E-Mail: gemeinde@flirsch.tirol.gv.at

 


Ihr Ansprechpartner bei der NEUEN HEIMAT TIROL

Lukas Riedl
Tel: +43 (512) 33 30 - 215
riedl@nht.co.at


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