PROJEKTE


Oberndorf - Mesnerfeld

Beschreibung:

Oberndorf ist geprägt von alten im Ortskern dicht stehenden Einhöfen und lockerer  Einfamilienhausbebauung. In maßstäblicher Bezogenheit zu den alten Einhöfen wird ein frei stehendes Wohnhaus mit 21 Wohnungen durch die NEUE HEIMAT TIROLerrichtet. Um der besonderen Lage am Fuße des Wilden Kaiser gerecht zu werden orientieren sich alle Wohnungen mit ihren Wohnräumen Richtung Westen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkon oder Terrasse und Kleingarten.  Erschlossen wird das Wohnhaus von der Ostseite. Müll-, Kinderwagen- und Fahrradraum und ein Teil der Stellplätze liegen an der Ostseite parallel zur Zufahrtsstraße.

Zufahrt Bahnhofstraße:

Die Zufahrt zur Tiefgarage und den Stellplätzen an der Ostseite des Gebäudes erfolgt über die neu zu errichtende Zufahrtsstraße an der östlichen Grundgrenze.

Tiefgarage / Stellplätze:

Die Tiefgarage liegt unter dem Wohnhaus und ist über Stiegen und Aufzüge vom Wohnhaus zugänglich. Die Einfahrt liegt an der nördlichen Grundgrenze. Es werden 25 Stellplätze in der Tiefgarage und 17 Stellplätze im Freien an der Ostseite des Gebäudes vorgesehen. Die Stellplätze im Freien werden mit Rasengittersteinen ausgestattet.

Konstruktion / Fassade:

Die konstruktiven Elemente (Stiegenhaus, Wandschoten und Decken) sind in Massivbauweise (Stahlbeton), die Fassade als vorgefertigte Holzelementfassade geplant. Die materialgerechte schlichte Holzverkleidung erinnert an alte Holzstadel.

Wohnungen:

Alle Wohnungen sind westorientiert mit Ausblick auf den Dorfkern und den Wilden Kaiser, 9 Wohnungen bieten einen großzügigen „durchgesteckten" Wohnraum.

Energiekonzept:

Kontrollierte Raumlüftung kombiniert mit guter Wärmedämmung und 3-Scheiben-Verglasungen. Jede Wohn- und Nutzeinheit wird über eine „Wohnungsstation" im 2-Leiter-System mit Wärme (Heizung), Warm- bzw. Kaltwasser versorgt.

Freiraumgestaltung:

Die Freiräume um das Gebäude werden begrünt und für private Kleingärten und gemeinsame Bereiche verwendet. Der Kinderspielplatz liegt an der nördlichen Grundgrenze. An der Bahnhofstraße wird eine Bepflanzung bzw. Gestaltung hergestellt.
 
DIE VERGABE DER WOHNUNGEN ERFOLGTE DURCH:
Gemeindeamt Oberndorf
Josef-Hager-Straße 15
6372 Oberndorf in Tirol
Tel.: 05352 629 10
E-Mail: gemeinde@oberndorf.tirol.gv.at


Ihr Ansprechpartner bei der NEUEN HEIMAT TIROL

Clemens Herdy, BA
Tel: +43 (512) 33 30 - 242
herdy@nht.co.at


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Gütezeichen Geprüfte Qualität sowie Sicherheit und Kompetenz Hausverwaltung

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