PROJEKTE


Gries im Sellrain - Gries

In Gries im Sellrain entsteht, südlich vom Ortszentrum im Ortsteil Reichenhöfe, ein Wohnbau und drei Reihenhäuser.
 
Entsprechend der umliegenden Baustruktur wird ein Wohngebäude mit neun Wohnungen in dreigeschossiger Ausführung, und nördlich vorgelagert, drei zweigeschossige Reihenhäuser errichtet. Erschlossen wird die Gesamtanlage über die Praxmarer Landesstrasse. Eine dem Wohngebäude nordseitig vorgelagerte Carportkonstruktion bietet für neun PKW’s, sowie für notwendigen Nebenräume (Fahrrad-, Hausmeister- und Müllraum) Platz. Die Carport-Abstellplätze der Reihenhäuser werden direkt neben den Wohnhäusern situiert.
 
Das Wohngebäude wird über ein, an der Nordseite zentral angeordnetes, Stiegenhaus mit Liftanlage, vertikal erschlossen. Je Geschoss werden drei Wohnungen errichtet. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, vorgelagerte, loggienartige Freiflächen an der Südseite. Den Erdgeschoßwohnungen sind zusätzlich Privatgartenflächen zugeordnet. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und im Wohnungsinneren behindertengerecht adaptierbar.
 
Im teilunterkellerten Bereich befinden sich die Kellerabteile der Wohnungen, ein Wasch- und Trockenraum, Flächen für Fahrräder und Sportgeräte sowie Räume für die Haustechnik. Die Reihenhäuser bestehen aus zwei oberirdischen Geschossen und sind voll unterkellert. Alle Reihenhäuser verfügen über vorgelagerte Terrassenflächen und Privatgärten.
 
Das Konzept sieht eine Massivbauweise mit hochenergieeffizienter Vollwärmeschutzfassade vor.  Ein Kinderspielplatz befindet sich abgeschottet von der Landesstrasse, an der Westseite des Wohngebäudes und orientiert sich zur angrenzenden, unbebauten Grünfläche.
 
Der Geschosswohnbau wird als Passivhaus konzipiert.
Der Heizenergie- und Warmwasserbedarf wird mittels einer Pelletszentralheizanlage gedeckt.
Die Reihenhäuser werden als Gebäude mit Niedrigenergiequalität ausgeführt und verfügen über Pelletseinzelheizungen.

 
 
Baubeginn: Herbst 2013
Fertigstellung: Dezember 2014
 
 

DIE VERGABE DER WOHNUNG ERFOLGTE DURCH:

Gemeinde Gries im Sellrain
Gries 17
6182 Gries im Sellrain
Tel.: 05236/290

 

Wohnungsschlüssel

2-Zimmer-Wohnungen: 1
3-Zimmer-Wohnungen: 8


Ihr Ansprechpartner bei der NEUEN HEIMAT TIROL

Lisbeth Gächter, MA
Tel: +43 (512) 33 30 - 241
gaechter@nht.co.at


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Gütezeichen Geprüfte Qualität sowie Sicherheit und Kompetenz Hausverwaltung

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