PROJEKTE


Sellrain - Rothenbrunn

Die Neue Heimat Tirol errichtete in Sellrain im Bereich Rothenbrunn einen Geschoss-wohnbau mit 12 Wohnungen samt dazugehörigen Autoabstellplätzen.

Zwei L-förmig angeordnete Baukörper reagieren auf die Grundstücksform und ermöglichen eine Hauptorientierung aller Wohnungen nach Süden (Haus A) bzw. Westen (Haus B). Entsprechend der topographischen Gegebenheit wurden die Gebäude dem Gelände höhenmäßig angepaßt. Die Erschließung beider Baukörper, ebenso wie die leicht geneigte Zufahrt zu den Pkw-Abstellplätzen erfolgt über die Sellraintalstrasse an der Nordseite der Gesamtanlage. Der Kinderspielplatz befindet sich an der Ostseite der Gesamtanlage, ein Geschoß über dem Straßenniveau auf dem Garagen-dach des Gebäudes parallel zur Sellraintal-strasse. Auf der offenen Parkierungsfläche im Untergeschoß des Gebäudes A befinden sich 6 PKW-Abstellplätze und Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge. Die Erschließung erfolgt über eine kurze Rampe. Im Untergeschoss des Gebäudes A befinden sich 13 PKW-Abstellplätze und Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge. Ebenfalls im Garagenbereich befindet sich ein abgetrennter Raum für Fahrräder. Die Garagenerschließung erfolgt über eine leicht geneigte Rampe.

Die 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen haben 3 Orientierungsseiten. Allen Erdgeschoß-wohnungen ist ein Privatgarten zugeordnet. Alle Wohnungen sind im Süden bzw. Westen mit vorgelagerten, überdachten Freibereichen (Terrassen bzw. Balkone) ausgestattet. Große Fensterelemente mit Fix- und Drehkippteilen öffnen die Wohn- und Essbereiche zu diesen Freiflächen hin und sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre.


Baubeginn: August 2010


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Gütezeichen Geprüfte Qualität sowie Sicherheit und Kompetenz Hausverwaltung

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