PROJEKTE

Telfs - Sonnensiedlung - Reihenhäuser

Allgemeine Beschreibung des Bauvorhabens

Das gegenständliche Projekt umfasst den nördlichen Abschluss der „Sonnensiedlung" zum Waldrand. Ein neues Straßenprojekt war Grundlage für die ringförmige Erschließung der einzelnen Baufelder. Dieser Projektabschnitt umfasst 3.750m² mit 17 Reihenhäusern, davon 11 zum Verkauf und 6 als Mietobjekte.

Baukörper Untere Reihe: H01-H07

Die Baukörper der unteren Reihe sind annähernd quadratisch und werden aufgrund des Geländeverlaufs und der Lage der Erschließungsstraße von unten, also über das Untergeschoß erschlossen. Im Vorbereich können 2 Pkws abgestellt werden, einer davon überdeckt, durch die auskragende Erdgeschoßplatte der Terrasse. Im Inneren verbindet eine 2-läufige Treppe alle Geschoße und ebenso den nördlichen Gartenbereich. Im Erdgeschoß entsteht eine wind- und wettergeschützte Nische im Außenbereich.

Beispiel der Innenraumgestaltung (Bitte Anklicken)

Baukörper Obere Reihe: H08-H17

Die Erschließung erfolgt von oben. Über ein Zwischenpodest gelangt man über eine halbstock versetzte Treppenlösung in alle Geschoße. Alle Häuser sind ebenfalls zur Gänze unterkellert. Der Baukörper des Obergeschoßes ragt um ca. 2m über das Erdgeschoß und bildet somit einen überdachten Terrassenbereich.

Außenanlagen – Topografie

Sämtliche Einzelparzellen fügen sich in eine übergeordnete Außenraum-gestaltung ein. So wurden die Höhenlagen der einzelnen Baukörper und der Carports möglichst geländeverträglich gewählt.

Passivhaus

Die gesamte Anlage wird in Passivhausbauweise errichtet. Diese ist heizkostensparend für den Nutzer und ein aktiver Beitrag zur sinnvollen und nachhaltigen Nutzung von Ressourcen.

Energiewerte:

HWB: 9 kwh/m2a
Klasse HWB: A++

Die Vergabe der Eigentumsreihenhäuser obliegt der NEUEN HEIMAT TIROL.

Die Mietreihenhäuser wurden bereits alle vergeben.

Kontakt:

Dr. Raimund Noichl

0512/3330-230

noichl@nht.co.at

Baubeginn: Oktober 2012 Übergabe: Herbst 2013