PROJEKTE

Jenbach - Südtirolersiedlung

Wohnanlage mit 56 Mietkaufwohnungen und Tiefgarage.

Die Neue Heimat Tirol errichtet in Jenbach 56 Mietkaufwohnungen mit Tiefgarage

Auf dem Grundstück mit der Nummer 290/5 werden vier dreigeschossige Baukörper (Haus A - Haus D) mit je 14 Wohnungen errichtet.

Die Tiefgarage bietet insgesamt 84 PKW-Abstellplätze. Am Grundstück befinden sich zusätzlich 28 ebenerdig erreichbare PKW-Stellplätze an der Nord- und Ostseite des Areals.

Die Geschosswohnbauten werden im 1. und 2. Obergeschoss als Fünfspänner jeweils von einem Stiegenhaus erschlossen und als Gebäude in Massivbauweise mit Passivhausqualität konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen und ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum. Am Dach des Hauses C ist eine Solaranlage für die gesamte Wohnanlage vorgesehen. Das Müllhaus befindet sich an der Ostseite des Grundstückes.

Geschosswohnbau:

Die Tiefgaragenzufahrt der Wohnanlage mit den Häusern A-D befindet sich auf der Südseite des Grundstückes. Die einzelnen Gebäude werden von der Ostseite über zwei Nebenerschließungszufahrten erschlossen. Diese Erschließungswege dienen als Notzufahrt, als Aufstellfläche für Einsatzfahrzeuge der Feuerwehr und ermöglichen eine behindertengerechte Erschließung des Erdgeschosses.

Entlang der nördlichen Zufahrt sind zusätzlich Besucherparkplätze angeordnet.

Die Tiefgarage besteht aus 2 Brandabschnitten, welche natürlich be- und
entlüftet werden. Die wohnanlageninternen Nebenräume der Häuser A bis D, wie Trockenraum, Sportgeräteraum, Kellerabteile und die notwendigen Haustechnikräume befinden sich im Kellergeschoss. Die Kinderwagenräume sowie überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich im Erdgeschoß aller vier Gebäude.

Der Kinderspielplatz wird zwischen den Häusern A und D angeordnet.

Bei den Wohnungen handelt es sich um 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen mit einer Nutzflächengröße von ca. 39m² - ca. 79m². Alle Wohnungen sind mit vorgelagerten Freibereichen (Terrassen bzw. Balkone) ausgestatten. Große Fensterelemente mit Fix- und Drehkippteilen öffnen die Wohn- und Essbereiche zu den Freiflächen hin und sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Privatgarten
zugeordnet.

Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und alle Wohnungsgrundrisse sind behindertengerecht adaptierbar.

DIE VERGABE DER WOHNUNGEN ERFOLGT DURCH:

Marktgemeindeamt Jenbach
Südtiroler Platz 2
6200 Jenbach

Tel.: 05244 6930 0
Fax: 05244 6930  86